V Leader acquiert un coin de choix dans l’East End du CBD de Melbourne – Colliers

Sept propriétés en pleine propriété de haut niveau avec des façades sur les rues animées de Russell Street et Lonsdale Street ont été achetées par V-Leader en une seule transaction.

Oliver Hay, Leon Ma, Daniel Wolman et Matt Stagg de Colliers ont négocié les actifs en une seule ligne par le biais d’un processus concurrentiel de manifestation d’intérêt qui a attiré de nombreux acheteurs potentiels, particulièrement attirés par l’emplacement et le potentiel futur du site.

Les sept sites combinés sont situés sur une parcelle de terrain d’environ 1 137 m² et sont dotés d’une impressionnante façade sur rue de plus de 100 mètres.

Le directeur national de Colliers, Melbourne City Sales, Oliver Hay, a déclaré que le résultat de cette campagne a une fois de plus prouvé la demande insatiable de parcelles de terrain de premier ordre dans le CBD de Melbourne.

« Il y a une grande quantité de capitaux provenant d’investisseurs et de promoteurs qui souhaitent profiter de l’offre limitée de terrains dans le CBD. La demande a afflué de groupes locaux, interétatiques et offshore et a créé une atmosphère compétitive parmi les acheteurs à la recherche de parcelles de terrain de qualité, avec des opportunité qui attend d’être déverrouillée », a déclaré M. Hay.

L’emplacement privilégié a encore renforcé l’intérêt considérable pour le site, l’East End ayant connu une vague de projets importants, notamment le quartier de bureaux ultramoderne de Wesley Place près de Charter Hall et le nouveau Shangri la Hotel. Il abrite également les développements résidentiels, hôteliers et commerciaux les plus haut de gamme de Melbourne.

« Étant entouré de plusieurs des plus grands développements institutionnels du CBD, il est possible de capitaliser sur l’évolution du quartier East End et d’explorer une gamme de résultats de développement », a déclaré Leon Ma, directeur Colliers, Asia Markets, Melbourne City Sales.

Le directeur général de V-Leader, Andy Zhang, a déclaré : « Nous sommes ravis de l’acquisition car elle permet à V-Leader de développer notre profil Melbourne CBD dans un nouveau segment au sein de l’East End.

« Nous avons passé un temps considérable à analyser les différentes options et étant donné la proximité des sites avec une abondance de commodités, l’emplacement offre une opportunité pour une variété d’utilisations. Nous envisageons un projet à usage mixte avec le résultat exact à concrétiser au cours des prochains mois », a ajouté M. Zhang.

La vente des sept sites s’ajoute au nombre important de transactions de grande envergure menées par Colliers dans le CBD de Melbourne cette année. Y compris la vente de 43 millions de dollars du 422 Little Collins Street, l’ancien campus de l’Université de Swinburne au 226 Flinders Lane pour 37 millions de dollars, le 170 Queen Street, qui s’est vendu pour 29,58 millions de dollars et le 175 Flinders Lane pour 25,2 millions de dollars.

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