Stonelake va développer une tour à usage mixte de 50 étages à Austin CBD

Stonelake va développer une tour à usage mixte de 50 étages à Austin CBD

Une filiale de Stonelake Capital Partners a annoncé son intention de développer une tour de 50 étages au centre-ville d’Austin, comprenant des espaces résidentiels et des bureaux de classe A. Temporairement surnommé 5th & Colorado, le gratte-ciel devrait inclure 318 unités et une composante commerciale de 100 000 pieds carrés. La construction devrait commencer au début de l’année prochaine et s’achever en 2025.

Situé à l’angle sud-est de W. 5th St. et Colorado Street, sur un terrain de 0,5 acre, le projet est à distance de marche du Texas Capitol. Les plans d’étage des appartements pour le projet de 465 000 pieds carrés seront en moyenne de 1 150 pieds carrés, tandis que les plaques de plancher des bureaux devraient totaliser 20 000 pieds carrés. Les plans prévoient également quatre étages d’espace d’agrément, y compris deux salons de ciel sur les deux derniers niveaux du bâtiment.

L’équipe de développement comprend Ziegler Cooper Architects et Harvey Builders en tant qu’entrepreneur général. Stonelake a également fait appel à Garza EMC pour le génie civil.

Changement de plan

Selon le Austin Business Journal, Ryan Cos.a annoncé en mai 2020 son intention de construire une tour de bureaux de 41 étages sur la parcelle de 0,5 acre dans le quartier central des affaires du métro. Plus tard, Stonelake a pris le relais et a négocié pour recevoir les plans et les permis pour ce qui était initialement censé être la tour 5C. Le développeur travaille maintenant à réviser les permis et à commencer les travaux sans aucun partenaire.

Selon un rapport du bureau de CBRE Q4, la fin de 2020 a vu le pipeline de développement d’Austin tomber en dessous de 6 millions de pieds carrés pour la première fois depuis le deuxième trimestre de 2019. Cependant, le métro continue d’être un aimant pour les entreprises de technologie qui cherchent à déménager. régions chères telles que le nord de la Californie. Suite à des démarches similaires de Hewlett-Packard et d’Oracle, Digital Realty a récemment annoncé le déménagement de son siège social mondial de San Francisco à Austin.