Site de développement de Perth CBD à vendre
Un site de développement de la rue Wellington destiné au logement étudiant sera proposé à la vente Le site de 14 000 m² abrite une façade d’angle classée au patrimoine Le site présente une opportunité pour un espace de cohabitation, considéré comme la véritable solution à la crise locative de WA
Un site de développement de premier plan dans le CBD de Perth, destiné à une tour de logements étudiants de 30 étages, sera bientôt proposé au marché.
Le site de 1 400 m² est situé au coin des rues Pier et Wellington et abritait auparavant le Wellington Surplus Store pendant 75 ans.
Le bâtiment a été partiellement démoli en 2018, avec une façade de bâtiment d’angle classée au patrimoine restant sur le site.
L’approbation de développement est déjà en place pour la façade restante, ce qui permettra à l’acheteur de construire une tour de logements étudiants de 713 lits avec une surface brute de plancher de 18 500 m².
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Cygnet West a été nommé agent de vente exclusif pour le site qui est zoné centre-ville en vertu des règlements d’urbanisme de la ville de Perth et n’a aucune restriction de hauteur sur les propositions de développement.
Le partenaire de l’agence commerciale de Cygnet West, Tory Packer, et le directeur de l’agence commerciale, Henry Vu, superviseront la campagne de vente.
M. Vu a déclaré que le site présentait une opportunité de développement passionnante dans le centre-ville, avec un fort attrait pour une tour de logement étudiant ou un espace de cohabitation.
« Avec sa proximité avec l’Université Edith Cowan proposée à Perth City Link, ainsi que les principales infrastructures de transport public de la ville, le 319-335 Wellington Street est une perspective passionnante pour les développeurs à grande échelle », a-t-il déclaré.
Le site de développement situé au 319-335, rue Wellington. Image fournie.
Les espaces de vie communs, bien que rares, gagnent du terrain à Perth. Un logement en cohabitation situé sur la rue Wellington, The Switch, a été converti plus tôt cette année et est maintenant entièrement occupé.
Le Switch a été développé par le groupe d’investisseurs privés basé à Perth Stirling Capital avant d’être vendu au promoteur immobilier mondial Nuveen.
« Avec des pressions sur le coût de la vie aussi élevées qu’elles le sont et des logements locatifs vacants à des niveaux historiquement bas, la cohabitation apparaît comme une alternative très appropriée sur le marché locatif actuel. »
Tory Packer, Cygnet West
Mme Packer a déclaré que la cohabitation combine les avantages du style de vie et des commodités de la vie dans le centre-ville avec l’abordabilité et les avantages communautaires, la décrivant comme la «véritable solution» à la crise locative de WA.
La campagne de déclaration d’intérêt pour le site de la rue Wellington sera lancée le 14 septembre et se terminera le 19 octobre.