Premiers acheteurs : Bungalow classique à 24 minutes de Wellington CBD pour environ 600 000 $
Trouver une propriété abordable est difficile – mais il y a encore quelques joyaux là-bas. Chaque semaine, Homed propose une première maison conviviale pour les acheteurs sur le marché qui pourrait (à peu près) respecter le budget.
Quand Emma Thompson et son ancien partenaire cherchaient leur première maison, ils voulaient le genre d’endroit qui pourrait grandir avec la famille qu’ils planifiaient.
Bien qu’elle soit originaire de Hutt Valley, Thompson n’avait pas envisagé de chercher une maison à Wainuiomata, mais lorsqu’elle a découvert que les prix y étaient réalisables pour les débutants et qu’elle a vu le bungalow des années 1960 sur Karaka St, elle a été immédiatement vendue.
« C’était la taille du terrain », dit Thompson. « Cela et le style de la maison – à quel point elle était récemment rénovée, nous n’avons donc pas vraiment eu à faire trop de travail. »
Le grand garage, avec un abri d’auto supplémentaire et un hangar séparé, était également un argument de vente. Cependant, lorsqu’ils ont emménagé, ils ont découvert que la section était encore plus grande qu’ils ne le pensaient au départ.
Professionnels
La maison d’Emma Thompson et de son ancien partenaire a été entièrement rénovée à l’intérieur comme à l’extérieur.
Derrière le garage se trouvaient trois ou quatre mètres de terrain supplémentaires, ce qui signifie qu’ils étaient assis sur plus de 600 m² – pratiquement le rêve d’un quart d’acre.
« Nous avons été assez surpris qu’il y ait plus de terrain derrière. Vous pouviez simplement abattre le garage et la remise et construire un garage plus grand si vous le vouliez, ou une autre habitation. »
Une famille multigénérationnelle pourrait mettre un appartement de grand-mère de bonne taille là-bas et avoir encore de la place pour un jardin. Les agriculteurs de banlieue pourraient avoir un carré de légumes décent, avec de la place pour les arbres fruitiers et même quelques chooks.
Wainuiomata reçoit plus de 231 jours secs par an, une moyenne de 11,9 heures d’ensoleillement par jour en été et 7 cm de pluie tout au long de l’année. Il fait aussi plus chaud que la plupart de la vallée de Hutt, car la chaîne de Remutaka la protège des pires vents du sud, ce qui en fait un bon endroit pour la culture.
La rue Karaka est à quelques minutes de la route de la vallée vers Lower Hutt, mais à distance de marche des magasins Wainuiomata, qui comprennent un compte à rebours, une pharmacie et plus d’une clinique de santé.
Professionnels
La cuisine américaine a un coin repas qui se connecte au salon.
La banlieue dispose également d’une piscine d’été extérieure populaire et d’un accès à la côte sud pour la pêche, bien qu’elle soit un peu accidentée pour la baignade ou le surf. Il y a aussi le parc forestier de Remutaka sur le chemin de la côte, qui est un lieu de promenade et de pique-nique populaire.
À l’intérieur, la maison est judicieusement aménagée, avec une cuisine américaine, un petit coin repas et un salon séparé, dans le style classique des bungalows des années 40. Il existe également d’autres éléments classiques de l’époque dans la maison, tels que les portes matai et les moulures de fenêtre.
Professionnels
Le grand salon dispose d’un poêle à bois et d’une isolation dans le toit et sous le sol, ce qui en fait un espace familial confortable.
« Ce serait parfait pour une jeune famille qui débute », dit Thompson.
« Les gens disent que votre première maison ne sera pas votre maison pour toujours, mais nous avons pensé qu’elle était parfaite pour les premiers acheteurs.
« Il a été récemment rénové, avec de la moquette toute neuve, peinte à l’intérieur et à l’extérieur – vous n’avez pas à faire trop de travaux ; si vous avez une jeune famille ou si vous en planifiez une, vous avez l’espace pour cela.
« C’est aussi un endroit idéal pour se divertir. Agréable et confortable. »
La maison est isolée au plafond et sous le sol, et dispose d’un poêle à bois, avec un système de transfert de chaleur.
Bien que Thompson et son ex aient acheté la maison au plus fort du marché, la situation du couple a changé et ils doivent maintenant vendre.
Thompson dit qu’elle est triste de quitter la maison et qu’elle envisagerait certainement de vivre à Wainuiomata lors de son prochain achat.
Professionnels
La maison dispose de trois chambres de bonnes dimensions.
La maison de 80 m² sur 607 m² est à vendre dans les délais impartis et Thompson recherche des offres supérieures à 600 000 $. La liste est avec Alice Pearson et Aaron Wilkins de Professionals.
Homes.co.nz évalue la moyenne de Wainuiomata à 595 000 $.
Professionnels/Fourni
La propriété dispose de beaucoup d’espace extérieur pour une famille.
AARON BOIS/STUFF
Il peut être difficile de préparer vos finances pour impressionner le directeur de la banque – voici quelques éléments qui peuvent vous aider.