Premiers acheteurs : boiseries, vitraux, grande section, trajet jusqu’à Wellington CBD pour moins de 600 000 $
Trouver une propriété abordable est difficile – mais il y a encore quelques joyaux là-bas. Chaque semaine, Homed propose une maison conviviale pour les premiers acheteurs sur le marché qui pourrait (à peu près) respecter le budget.
Ce n’est pas tout à fait le rêve d’un quart d’acre – il manque 400 m² – mais le 70 Bell Road à Featherston, Wairarapa, s’en rapproche assez.
La porte d’entrée lambrissée rouge et crème de la maison de 1910 se trouve derrière une arche en brique pittoresque et s’ouvre sur un couloir lambrissé en bois, avec une voûte au plafond en chantournage et une fenêtre en plomb.
Les sols polis sont matai rouges, et le grand goujon donne à l’entrée une impression de grandeur élégante – et ce n’est que pour commencer. De nombreuses caractéristiques d’époque de la maison sont intactes depuis sa construction.
« Il y a même une vieille cuisinière à charbon dans la cuisine », explique la propriétaire, Sue Best, qui vit à Feilding.
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Ce bungalow d’artisan construit en 1910 à Featherston pourrait être le vôtre pour 550 000 $.
Best a acheté la propriété comme investissement il y a environ trois ans et l’a louée depuis, mais ce sont les détails d’époque de la propriété qui l’ont d’abord attirée vers la maison.
« Il a beaucoup de charme d’antan – de grandes pièces, de hauts plafonds, toutes ces sortes de choses que vous n’obtenez tout simplement pas maintenant. »
Il y a aussi plusieurs cheminées en briques, et des murs à feuillure et à rainure et languette dans la cuisine et la salle de bain.
« Quand nous l’avons vu pour la première fois, nous avons pensé ‘wow, il y a tellement de choses que nous pourrions faire avec' », explique Best, qui avait l’intention de reconfigurer l’intérieur.
« Nous sommes originaires d’Auckland, et nous savions qu’un endroit comme celui-ci plairait vraiment aux habitants d’Auckland, alors nous avons pensé que nous allions le rénover pour plaire aux habitants de Wellington, en pensant qu’ils ne peuvent pas être si différents des habitants d’Auckland ».
Best avait, « des visions de faire toutes sortes de choses », y compris mettre une terrasse à l’arrière de la maison pour profiter au maximum du grand jardin.
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Le couloir est entièrement lambrissé dans le style artisanal classique.
A l’étage, il y a un grenier, qui est « complètement inexploité – une pièce immense qui pourrait avoir quelque chose d’incroyable à faire ».
Maintenant, malheureusement, ils doivent vendre et espèrent que quelqu’un d’autre prendra le relais de la rénovation.
« De nos jours, les nouvelles maisons n’ont aucun caractère – peut-être que dans 100 ans, elles regarderont en arrière et se diront : « Oh, elles ont leur propre caractère », mais pas comme Bell Street. C’est aussi une très jolie maison. »
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Les détails d’époque se poursuivent dans le salon, avec une cheminée en brique et un plafond en planches et lattes.
La maison de trois chambres et une salle de bain se trouve sur une section de 613 m² à South Featherston. Il est à distance de marche de la gare et à 45 minutes en train du Wellington CBD.
Featherston est une ville montante. Il y a des cafés et le bar de l’hôtel Royal est ouvert sept jours sur sept. La ville est un point d’escale populaire pour les personnes qui se rendent à Hawke’s Bay depuis Wellington.
Il est à une courte distance en voiture de l’hippodrome de Tauherenikau et à une heure de Masterton, avec des lieux de shopping populaires entre Greytown et Carterton. Il se trouve à 20 minutes en voiture de Martinborough et à peu près la même chose du lac Wairarapa.
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La grande cuisine comprend une cuisinière moderne, ainsi que cette cuisinière à charbon d’époque.
Une propriété de cette taille et de ce style dans la banlieue intérieure de Wellington City coûterait entre 800 000 $ et 1 000 000 $. Ici, dans le Wairarapa, cependant, les Best recherchent la moitié des 500 000 $ pour cette propriété.
Homes.co.nz estime que cette maison vaut 680 000 $, la moyenne dans la région étant fixée à environ 720 000 $.
« Il pourrait y avoir quelqu’un vivant à Auckland qui le voit et dit: » C’est une jolie petite maison « , puis regarde soudainement Featherston comme une opportunité qu’il n’a jamais vue auparavant », déclare Best, qui espère que la maison ira. à un premier acheteur.
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Les chambres sont grandes, avec des éléments d’époque et de hauts plafonds.
« C’est une opportunité incroyable. Nous n’avons jamais possédé que d’autres maisons d’époque auparavant. Elles ont tout simplement du caractère. »
La maison est à vendre avant la date limite, qui se termine le mercredi 8 février à 14h. La liste est avec Ingrid Greger pour Harcourts Wairarapa.
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Le garage en brique dans la cour arrière ferait un excellent atelier ou studio.
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La maison aura besoin d’attention, mais vous pourriez avoir de l’argent pour vous le permettre.