LGL#34588 ORD-P&Z-CBD Modifications de l’URA | Services juridiques

ORDONNANCE NO. ORDONNANCE 2021-0790 MODIFIANT LE CHAPITRE 3.18 INTITULÉ « COMBINÉ CENTRE DE SIOUX CITY – CBD URBAN RENEWAL TAX INCREMENT DISTRICT » POUR AJOUTER LA SOUS-ZONE DE RENOUVELLEMENT URBAIN DE LA 14E RUE, AVEC LEDIT CHAPITRE CONTINUANT ​​À PRÉVOIR QUE LES TAXES FONCIÈRES GÉNÉRALES PRÉLEVÉES ET PERÇUES PAR ANNÉE SITUÉ DANS LA ZONE DE RENOUVELLEMENT URBAIN DE LA VILLE DE SIOUX CENTRAL COMBINÉE DE LA VILLE DE SIOUX, COMTÉ DE WOODBURY, ÉTAT DE L’IOWA, PAR ET AU BÉNÉFICE DE L’ÉTAT DE L’IOWA, VILLE DE SIOUX CITY, COMTÉ DE WOODBURY, COMMUNAUTÉ DE SIOUX LE QUARTIER SCOLAIRE, ET AUTRES QUARTIERS FISCAUX, SONT VERSÉS À UN FONDS SPÉCIAL POUR LE PAIEMENT DU PRINCIPAL ET DES INTÉRÊTS SUR LES PRÊTS, LES AVANCES ET LES DETTES, Y COMPRIS LES OBLIGATIONS ÉMISES OU À ÉMETTRE, ENGAGÉES PAR LA DITE VILLE EN RAPPORT AVEC LE CENTRE COMBINÉ PLAN DE RENOUVELLEMENT URBAIN DU CBD ATTENDU QUE le conseil municipal de la ville de Sioux City, Iowa, a jusqu’ici, dans l’ordonnance n° 91/T-9467, prévu la répartition des impôts au sein de la ville centrale combinée de Sioux – CB D Urban Renewal Area, conformément à l’article 403.19 du Code de l’Iowa ; et ATTENDU QUE ladite ordonnance a été codifiée au chapitre 3.18 du Code municipal de Sioux City; et ATTENDU QUE, par la résolution n° 2021-0789 adoptée et approuvée le 23 août 2021, le conseil municipal de la ville de Sioux City, Iowa a approuvé et adopté l’amendement n° 1 au plan de rénovation urbaine modifié et mis à jour pour le Combined Central Sioux Ville – Zone de renouvellement urbain du CBD ; et ATTENDU QUE la Ville a contracté une dette, et qu’une dette supplémentaire devrait être contractée à l’avenir, pour financer les activités du projet de rénovation urbaine dans la zone de renouvellement urbain combinée de Central Sioux City – CBD, et les besoins continus de réaménagement dans la zone combinée Central Sioux City – Zone de renouvellement urbain du CBD sont telles qu’elles nécessitent l’application continue des ressources fiscales supplémentaires de la zone de renouvellement urbain combinée de Central Sioux City – CBD ; et ATTENDU QUE la loi suivante est nécessaire pour atteindre les objectifs décrits dans les locaux. MAINTENANT, PAR CONSÉQUENT, QU’IL SOIT ÉLABORÉ PAR LE CONSEIL MUNICIPAL DE LA VILLE DE SIOUX CITY, IOWA : L’article 1 : L’article 3.18.010 du Code municipal de Sioux City est modifié par l’ajout du nouveau paragraphe suivant : 11 « 14th Street Urban Renewal Sub « Zone » désigne la partie de la ville de Sioux City à l’intérieur des limites décrites comme suit : commençant à l’intersection de la ligne médiane de West 14th Street et de la ligne médiane de Perry Creek ; de là vers l’est le long de la ligne médiane de la 14e rue ouest jusqu’à l’intersection avec les lignes médianes de la 14e rue ouest, de la rue Main et de la 14e rue; de là, en direction est le long de la ligne médiane de la 14e Rue jusqu’à l’intersection avec la ligne médiane du boulevard Floyd; de là vers le sud le long de la ligne médiane du boulevard Floyd jusqu’à l’intersection avec la ligne médiane de la 5e Rue; de là vers l’ouest le long de la ligne médiane de la 5e rue jusqu’à l’intersection avec la ligne médiane de la rue Court; de là vers le nord le long de la ligne médiane de la rue Court jusqu’à l’intersection avec la ligne médiane de la 6e rue; de là vers l’ouest le long de la ligne médiane de la 6e rue jusqu’à l’intersection avec la ligne médiane de la rue Jennings; de là vers le nord le long de la ligne médiane de la rue Jennings jusqu’à l’intersection avec la ligne médiane de la 8e rue; de là vers l’ouest le long de la ligne médiane de la 8e rue jusqu’à l’intersection avec la ligne médiane de la rue Pierce; de là vers le nord le long de la ligne médiane de la rue Pierce jusqu’à l’intersection avec la ligne médiane de la 9e rue; de là vers l’ouest le long de la ligne médiane de la 9e Rue jusqu’à l’intersection avec la ligne médiane de la rue Douglas; de là vers le sud le long de la ligne médiane de la rue Douglas jusqu’à l’intersection avec la ligne médiane de la 8e Rue; de là vers l’ouest le long de la ligne médiane de la 8e rue jusqu’à l’intersection avec les lignes médianes de la 8e rue, de la rue Pearl et de la 7e rue ouest; de là, vers l’ouest le long de la ligne médiane de West 7th Street jusqu’à l’intersection avec la ligne médiane de Perry Creek; de là, vers le nord-ouest le long de la ligne médiane du ruisseau Perry jusqu’à l’intersection avec la ligne médiane de la West 14th Street et le point de départ. Section 2 : L’article 3.18.030 du code municipal de Sioux City est modifié pour se lire comme suit : 3.18.030 Allocation de fonds aux districts d’imposition. En ce qui concerne chacune des sous-zones du projet de rénovation urbaine Riverfront et de la sous-zone du projet de rénovation urbaine CBD-Nord, la partie des taxes qui serait produite par le taux auquel la taxe est prélevée chaque année dans chacune de ces sous-zones par ou pour chacun des districts d’imposition taxant la propriété dans chacune de ces sous-zones sur la somme totale de la valeur imposable de la propriété imposable sur le rôle d’évaluation pour le 1er janvier 1990, soit le premier jour de l’année civile précédant la date d’entrée en vigueur de L’Ordonnance n° 91/T-9467, désormais codifiée dans le présent chapitre 3.18, sera affectée et, une fois perçue, versée au Fonds pour le district fiscal respectif en tant qu’impôts par ou pour ledit district fiscal auquel tous les autres impôts fonciers sont payés. Les taxes ainsi déterminées peuvent être désignées ici sous le nom de « taxes de la période de base » pour chacune de ces sous-zones. En ce qui concerne la sous-zone du projet de renouvellement urbain CBD-Est, les taxes de la période de base seront calculées de la même manière en utilisant la valeur imposable totale indiquée sur le rôle d’évaluation pour le 1er janvier 1965, étant le dernier rôle d’évaluation égalisé avant l’adoption de le plan de renouvellement urbain CBD-Est. Comme précédemment prévu au chapitre 3.08, la valeur imposable de ladite sous-zone au 1er janvier 1965 s’élevait à six cent quatre-vingt-quatre mille sept cent trente dollars. En ce qui concerne la sous-zone du projet de renouvellement urbain CBD-Ouest, les taxes de la période de base seront calculées de la même manière en utilisant la valeur imposable totale indiquée sur le rôle d’évaluation pour le 1er janvier 1970, étant le dernier rôle d’évaluation égalisé avant l’adoption de le plan de renouvellement urbain CBD-Ouest. Comme précédemment prévu au chapitre 3.09, la valeur imposable de ladite sous-zone au 1er janvier 1970 s’élevait à cinq millions cent soixante-treize mille trois cent quatre-vingt-quatorze dollars. En ce qui concerne la sous-zone du projet de conservation de la vieille ville est, les taxes de la période de base doivent être calculées de la même manière en utilisant la valeur imposable totale indiquée sur le rôle d’évaluation pour le 1er janvier 1985, soit le premier jour de l’année civile précédant la date d’entrée en vigueur. de l’Ordonnance n° 86/T-5171, telle qu’elle était précédemment prévue au chapitre 3.16. En ce qui concerne la sous-zone du projet de renouvellement urbain de la batterie, les taxes de la période de base seront calculées de la même manière en utilisant la valeur imposable totale indiquée au rôle d’évaluation du 1er janvier 2002, soit le rôle d’évaluation applicable à la propriété dans cette zone en date de janvier 1er de l’année civile précédant la date d’entrée en vigueur de l’ordonnance n° 2003-0778, désormais codifiée dans le présent chapitre 3.18. En ce qui concerne le sous-secteur du projet de rénovation urbaine Tri-View, les taxes de la période de base seront calculées de la même manière en utilisant la valeur imposable totale indiquée sur le rôle d’évaluation du 1er janvier 2012, soit le rôle d’évaluation applicable à la propriété dans un tel secteur comme du 1er janvier de l’année civile précédant la date d’entrée en vigueur de l’ordonnance n° 2013-0880, désormais codifiée dans le présent chapitre 3.18. En ce qui concerne le sous-secteur de renouvellement urbain CBD-Extension nord, les taxes de la période de base seront calculées de la même manière en utilisant la valeur imposable totale indiquée sur le rôle d’évaluation du 1er janvier 2012, soit le rôle d’évaluation applicable à la propriété dans un tel secteur comme du 1er janvier de l’année civile précédant la date d’entrée en vigueur de l’ordonnance n° 2013-0880, désormais codifiée dans le présent chapitre 3.18. En ce qui concerne le sous-secteur de la rénovation urbaine de la promenade, les taxes de la période de base seront calculées de la même manière en utilisant la valeur imposable totale indiquée au rôle d’évaluation du 1er janvier 2013, soit le rôle d’évaluation applicable à la propriété dans ce secteur au 1er janvier. de l’année civile précédant la date d’entrée en vigueur de l’ordonnance n° 2014-0425, désormais codifiée dans le présent chapitre 3.18. En ce qui concerne le sous-secteur de la rénovation urbaine de la 14e rue, les taxes de la période de base seront calculées de la même manière en utilisant la valeur imposable totale indiquée sur le rôle d’évaluation du 1er janvier 2020, soit le rôle d’évaluation applicable à la propriété dans ce secteur en date de janvier 1 de l’année civile précédant la date d’entrée en vigueur de la présente ordonnance. Section 3 : L’article 3.18.070 du code municipal de Sioux City est modifié pour se lire comme suit : 3.18.070 Rule of Construction. Toutes les ordonnances ou parties d’ordonnances contraires aux dispositions de la présente ordonnance sont abrogées. Les dispositions de la présente ordonnance sont destinées et doivent être interprétées de manière à rester en vigueur et à mettre en œuvre la pleine mise en œuvre des dispositions de l’article 403.19 du Code de l’Iowa et des anciens chapitres 3.08, 3.09 et 3.16 du Code municipal de la ville de Sioux. Ville en ce qui concerne la division des taxes foncières au sein du CBD – East, CBD – West, Old Town East Conservation, Riverfront, CBD – North, Battery, Tri-View, CBD-North Extension et le sous-projet de renouvellement urbain de Parkway. zones de la zone combinée du projet de rénovation urbaine de Central Sioux City – CBD, et de prévoir la mise en œuvre complète des dispositions de l’article 403.19 du Code de l’Iowa en ce qui concerne la division des impôts sur la propriété dans le sous-projet de rénovation urbaine de la 14e rue. Région. Dans le cas où une disposition de la présente ordonnance est jugée contraire à la loi, elle n’affectera pas les autres dispositions ou l’application de la présente ordonnance qui seront à tout moment interprétées comme invoquant pleinement les dispositions de l’article 403.19 du Code de l’Iowa en référence à la zone combinée du projet de renouvellement urbain de Central Sioux City – CBD, et à chaque sous-zone de celle-ci, et au territoire qu’elle contient. Section 4 : Clause de divisibilité. Si l’une des dispositions de la présente ordonnance est illégale ou nulle pour une raison quelconque, les dispositions légales de la présente ordonnance, qui sont séparables desdites dispositions illégales, seront et resteront pleinement en vigueur, de la même manière que si l’ordonnance ne contenait aucune disposition illégale. ou des dispositions nulles. Section 5 : Date d’entrée en vigueur. La présente ordonnance entrera en vigueur après son adoption définitive, son approbation et sa publication conformément à la loi. ADOPTÉE PAR LE CONSEIL MUNICIPAL LE : 23 août 2021 /s/ Robert E. Scott, maire ATTESTE : /s/ Heidi Farrens, greffière municipale adjointe Je certifie par la présente que ce qui précède a été publié dans le Sioux City Journal en août 28, 2021. /s/ Heidi Farrens, greffière adjointe Publié dans le Sioux City Journal le 28 août 2021. LGL#34588