Les vitrines vacantes ravivées dans le CBD
Par David Schout
Une multitude de devantures vides à l’extrémité est du CBD devraient être transformées en espace pour les artistes, les artisans et les entrepreneurs.
Dans le but de revitaliser les zones durement touchées par COVID-19, les devantures vides seront converties en espaces créatifs, en présentoirs sur mesure et en boutiques éphémères.
Le programme conjoint du gouvernement victorien et de la ville de Melbourne de 2,6 millions de dollars ciblera initialement trois zones avec les taux d’inoccupation les plus élevés de la ville : l’extrémité est du CBD, Docklands et Carlton (Lygon St).
Ces domaines ont été jugés les plus nécessitant une activation via des données collectées lors d’audits mensuels de vitrines vacantes et de preuves anecdotiques.
Plus précisément dans le CBD, le programme sera mis en œuvre dans trois rues : Bourke, Little Bourke et Little Collins (toutes entre Spring St et Swanston St).
Les exemples vont des activations à court terme – y compris l’éclairage et les œuvres d’art dans la vitrine et les vitrines de produits d’entreprises locales – aux locations à plus long terme de 12 mois pour les petites ou micro-entreprises afin d’entrer sur le marché à des « conditions de location favorables ».
Le président des affaires du conseil, Kevin Louey, a déclaré que même si les fermetures répétées étaient décourageantes, il était important que le conseil soit proactif lors de la réouverture de la ville.
« C’est un effet de spirale que nous traversons en ce moment », a-t-il déclaré lors d’une réunion du Future Melbourne Committee le 3 août, deux jours seulement avant que Melbourne n’entre dans sa sixième période de verrouillage.
« Je pense que les jours et sinon les semaines et les mois passent … l’imprévisibilité de ce qui se passera dans le futur, je pense que nous devons être en mesure de donner une certaine confiance à ces enceintes qu’au moins nous fournirons une activité, essayez et générer du trafic piétonnier et faire bouger les choses pour le rendre plus attrayant.
Un panel de fournisseurs a été nommé pour travailler avec les propriétaires d’immeubles commerciaux, les agents de location et les entreprises avec des espaces vacants ou sous-utilisés.
Ces fournisseurs mettront ensuite en relation les propriétaires et les agents avec les créatifs et les entrepreneurs pour proposer des accords de licence flexibles et à court terme.
S’il est bien fait, le conseil estime que le programme sera gagnant-gagnant pour les deux parties.
En mai 2021, environ un magasin sur cinq dans la ville de Melbourne était vacant ou temporairement fermé en raison de COVID-19.
La ville de Melbourne a déclaré qu’il était « probable que le taux d’inoccupation augmente en raison des fermetures ultérieures »
Cr Louey a déclaré que certains des chiffres des postes vacants étaient « effrayants ».
« Je pense qu’il est évident que lorsque nous nous promenons dans la ville aujourd’hui, il est décourageant de voir la quantité de dévastation et les postes vacants dans le secteur de la vente au détail, en particulier j’ai passé une grande partie de ma vie à Chinatown et je connaissais la plupart de – en fait tous les grands opérateurs qui ont dû fermer au cours des 12 derniers mois et il est très triste que ces opérateurs prospères qui sont là depuis 30 à 40 ans soient maintenant partis et que les locaux soient vacants.
Cr Louey a noté, cependant, que certaines nouvelles entreprises de la ville avaient ouvert leurs portes ces derniers mois, dans un développement qui témoignait d’une « confiance au sein de la ville » en cours.
Le conseil a déclaré qu’il était disposé à étendre le programme d’activation de la vitrine à de nouveaux domaines, et que la direction devait faire rapport sur les progrès en février 2022.
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