Les plans de réaménagement des lots de Barrack Street et de rétablissement du Liberty Theatre de Perth CBD sont approuvés par les planificateurs de l’État
L’ancien cinéma Liberty Theatre de Perth CBD rouvrira ses portes en novembre et le développeur à l’origine de son renouveau prévoit également de le rénover, ainsi qu’une rangée de boutiques sur Barrack Street.
Les membres du comité d’évaluation du développement local de Perth ont voté vendredi pour approuver les plans de 160 millions de dollars qui comprennent la revitalisation de six lots couvrant plus de 3350 m² le long de la rue Barrack entre les centres commerciaux des rues Murray et Hay.
« C’est une partie tellement mal aimée et échevelée de la ville, donc ce sera formidable de la voir plus polie et activée », a déclaré Diana Goldswain, troisième spécialiste du DAP.
Votre journal local, quand vous le voulez.
L’année dernière, Southern Cross Properties du magnat de l’immobilier Randal Humich a payé 42 millions de dollars pour les lots après deux ans de négociations avec 55 propriétaires.
« Ce n’était pas une tâche facile et les efforts fournis offrent une opportunité tout à fait unique pour une revitalisation et un développement coordonnés de ce bloc de rue qui façonne la ville », a-t-il déclaré.
« Ma vision du site a toujours été de créer un pôle artistique et culturel incorporant les niveaux supérieurs de Barrack Street et de réactiver de nombreuses fonctionnalités cachées du site qui étaient hors service depuis plus de 40 ans.
« Cette proposition offrira une gamme d’avantages à la ville, aux visiteurs et à l’économie locale.
«Cela créera de nouvelles opportunités pour les industries créatives et les arts du spectacle de prospérer le long de la rue Barrack dans des espaces patrimoniaux actuellement désaffectés au niveau de la rue et au-dessus … et aidera la ville à atteindre ses objectifs plus larges pour devenir un lieu qui offre un divertissement de classe mondiale l’art, la culture, la vente au détail et les bureaux.
Camera IconArtist impression de 69-99 Barrack Street et 612-618 Hay Street Mall à Perth Crédit : Hames Sharley
Le site contient actuellement le Connor Quinlan Building, le Moana Hall, le Liberty Theatre, Lafayette Chambers et le Grand Hotel.
Ils sont accessibles par une allée arrière et bordés par le bâtiment David Jones à l’ouest.
Les bâtiments seront totalement ou partiellement démolis, mais une grande partie de l’aménagement sera conservée et divers bâtiments adaptés.
Les plans comprennent une rénovation interne du Liberty Theatre pour permettre un théâtre entièrement fonctionnel, la conversion du sous-sol en un espace de répétition et la création d’un jardin sur le toit.
Camera IconArtist impression de 69-99 Barrack Street et 612-618 Hay Street Mall à Perth Crédit : Hames Sharley
M. Humich a déclaré après la réunion qu’il réactiverait le théâtre cet été.
« J’ai obtenu l’approbation de la ville de Perth pour réactiver le théâtre, donc de novembre à juin, le théâtre ouvrira et nous laisserons les gens découvrir ce qu’il est maintenant avant qu’il ne soit réaménagé », a-t-il déclaré.
Le Festival international de jazz de Perth sera l’un des premiers groupes à se produire au théâtre en novembre et décembre. Une barre contextuelle d’allée s’ouvrira également.
Camera IconArtist impression de 69-99 Barrack Street et 612-618 Hay Street Mall à Perth Crédit : Hames Sharley
M. Humich a déclaré qu’il n’y avait actuellement pas de sièges à l’intérieur pour le public, mais que le théâtre pourrait accueillir jusqu’à 300 spectateurs debout jusqu’à ce qu’il soit entièrement rénové.
Il a dit que Moanna Hall était utilisé par WAAPA et qu’il espérait attirer d’autres groupes d’arts du spectacle.
Le demandeur Hames Sharley, au nom du propriétaire foncier, a déclaré aux membres du panel que la rénovation du Liberty Theatre « ancrerait les espaces de soutien du centre culturel ».
« Cet espace avec le centre culturel contribuera à ramener le jeu et la culture dans le CBD, et contribuera à l’activation indispensable des niveaux supérieurs oubliés du site », indique le rapport.
Les plans comprennent également un immeuble de bureaux de 23 étages avec des restaurants et des commerces de détail au rez-de-chaussée, 52 places de stationnement pour voitures avec une nouvelle allée et de nouvelles allées publiques.
Le rapport du demandeur a déclaré que le développement améliorerait la vie de la ville et « amènerait des visiteurs, la communauté artistique et culturelle, des étudiants, des clients de bureau et des touristes dans le CBD de Perth ».
«Le développement de Barrack Street apportera une contribution culturelle et artistique importante au CBD de Perth, qui comprendra une allée activée riche en art, paysage et performance avec un parc de poche pour un répit et un soulagement du contexte urbain», indique le rapport.
La ville de Perth a reçu cinq soumissions lorsque les plans ont été annoncés pour commentaires, avec quatre objections et une en faveur.
Les préoccupations soulevées comprennent le volume et l’échelle du bâtiment, les impacts sur le stationnement et la circulation et l’éclipse potentielle de la tour.
La ville de Perth a classé les cinq bâtiments comme «contributifs» à la zone patrimoniale de la rue Barrack.