Les loyers des bureaux Core CBD Premium et Grade A augmentent à 11,30 $ psf

Journaliste du personnel

Singapour

Photo par Ethan Chan sur Unsplash

Le chiffre du troisième trimestre dépasse le sommet pré-pandémique de 11,27 $ psf.

Le loyer moyen des bureaux Core CBD Premium et Grade A a bondi à 11,30 $ par pied carré au troisième trimestre, dépassant le sommet pré-pandémique de 11,27 $ par pied carré enregistré au premier trimestre de 2020.

Colliers a attribué la croissance des prix à l’augmentation des changements de service et au faible taux d’inoccupation.

Au troisième trimestre, le marché a enregistré une absorption nette d’espaces de bureaux à environ 3 200 pieds carrés, bien inférieur au record du deuxième trimestre de 159 000 pieds carrés.

La demande de crédit-bail était généralisée, les entreprises ayant adopté une approche plus conservatrice dans leurs plans d’embauche et d’expansion, à la lumière des incertitudes géopolitiques et macroéconomiques imminentes », a déclaré Colliers.

Pour l’avenir, Colliers a déclaré que la croissance des loyers dans le segment des bureaux Core CBD Premium et Grade A se poursuivra pour le reste de 2022, « soutenue par une offre restreinte et une augmentation des dépenses d’exploitation ».

Colliers, cependant, a averti que les incertitudes mondiales pourraient influencer le taux de croissance à moyen et à long terme.

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