Le rythme et l’ampleur du développement du CBD de Hamilton dépendent d’une demande de financement clé de 150 millions de dollars
Tom Lee / Trucs
Le succès d’une demande de financement auprès du gouvernement est crucial pour le développement de Hamilton, affirment le maire et un gestionnaire du conseil (dossier).
Le rythme et l’ampleur du développement du centre-ville de Hamilton seront fortement touchés par le succès d’une offre de 150 millions de dollars en financement gouvernemental.
Une décision sur la demande du Fonds d’accélération des infrastructures (IAF) – réduite à une proposition initiale de 333 millions de dollars – doit être rendue par l’agence Kainga Ora le mois prochain.
La mairesse Paula Southgate a déclaré que le succès était « extrêmement important » pour la ville et que le fait de ne pas obtenir d’argent serait « une véritable gifle pour Hamilton ».
«Le gouvernement, même récemment, a fourni des fonds dans d’autres parties du pays pour ouvrir des logements et des infrastructures.
« Ils ont besoin de montrer [they’re] prêts à soutenir Hamilton, surtout s’ils ont reconnu que nous sommes une région à forte croissance.
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La ville avait la capacité d’obtenir de bons résultats en matière de logement « mais nous ne pouvons tout simplement pas le faire sans l’argent des infrastructures », a déclaré Southgate.
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La mairesse Paula Southgate affirme que le rejet de la candidature d’Hamilton pour les infrastructures serait « une véritable gifle » pour la ville (dossier).
« Le plus gros frein à main pour que le conseil réponde aux aspirations du gouvernement en matière de logement, de climat et de transport, ce sont les infrastructures », a-t-elle déclaré, ajoutant que l’incapacité à obtenir des fonds « serait le frein au réaménagement du CBD tel que nous le prévoyons ».
Le responsable du financement et de l’analyse de la croissance du Conseil, Greg Carstens, a déclaré que le travail que les 150 millions de dollars financeraient n’est actuellement pas prévu dans le plan décennal de la ville, et qu’aucune autre source de financement n’a été identifiée à l’heure actuelle.
Sur l’importance d’un rejet de l’offre en ce qui concerne le blocage du réaménagement du centre-ville, Carstens a déclaré: « Nous commencerions à rencontrer des problèmes de contraintes de capacité … pour le développement. »
Des trucs
L’argent demandé aiderait à construire de nouvelles infrastructures qui protégeraient la rivière Waikato de l’impact des opérations de la ville (dossier).
Sur les 150 millions de dollars, plus de 82 millions de dollars iraient à la nouvelle capacité du réservoir de l’installation de Ruakiwi, près de 29 millions de dollars seraient destinés au «pont et connexions en mode actif» et 20 millions de dollars supplémentaires financeraient l’amélioration de trois services d’eau.
Southgate a déclaré que le financement lié aux services d’eau était crucial pour «déverrouiller» le CBD.
Alors qu’elle espérait que les 150 millions de dollars pourraient être gagnés, « je pense qu’ils ne partiraient pas sans nous donner le moindre argent ».
La proposition de l’IAF au gouvernement a été élaborée en consultation avec les promoteurs de la ville centrale et les agences de logement social et contribuerait à réduire un déficit de 7500 logements dans la région de Waikato, a indiqué la proposition de l’IAF du conseil.
Une offre retenue serait soutenue par près de 130 millions de dollars déjà engagés par le conseil et environ 100 millions de dollars par les développeurs.
« Cette proposition a le potentiel de débloquer plus de 2,1 milliards de dollars d’investissements privés au cours de la prochaine décennie. Il livrera entre 4000 logements au cours de cette période, dont 2000 déjà en phase de construction, de consentement ou de conception », indique la proposition.
Il soutiendrait également plus de 300 000 mètres carrés d’espace commercial et de vente au détail, générerait des emplois considérables et augmenterait le produit intérieur brut de 140 millions de dollars sur 10 ans.
La proposition du conseil indiquait que la ville fonctionnait déjà à ses «limites prudentielles d’endettement», bien qu’il soit possible que la capacité d’endettement puisse être augmentée de 100 millions de dollars si un nouveau prélèvement pouvait être introduit dans la région de Peacocke.