Le réaménagement d’Ipswich CBD insuffle enfin une nouvelle vie à la ville après des années d’échec des plans et d’inaction du conseil

Le réaménagement d’Ipswich CBD insuffle enfin une nouvelle vie à la ville après des années d’échec des plans et d’inaction du conseil

Connu sous le nom de projet « jamais jamais », la mission de revitaliser la « ville fantôme » du CBD d’Ipswich a pris plus de 10 ans de faux départs et laissé les contribuables d’Ipswich de leur poche de 78 millions de dollars.

Points clés:

Le conseil municipal d’Ipswich a acheté le CBD il y a plus d’une décennieEn 2018, l’ensemble du conseil a été limogé pour des allégations de corruptionLe réaménagement de 250 millions de dollars de la rue Nicholas progresse bien

Maintenant, le réaménagement de plusieurs millions de dollars du quartier des affaires de la ville a enfin progressé, redonnant confiance à une communauté dévastée par la corruption du conseil.

Des devantures de magasins vides parsemaient autrefois le centre commercial fatigué et abandonné, victime de l’échec du plan de l’ancien conseil pour redonner vie au centre historique de la ville.

« Le conseil a acheté la propriété, puis pendant 10 ans n’a rien fait avec … des audits ont montré que le conseil précédent avait perdu plus de 78 millions de dollars », a déclaré la maire d’Ipswich, Teresa Harding.

« C’est beaucoup d’argent et c’est en partie la raison pour laquelle ils ont été licenciés par le gouvernement du Queensland. »

La maire d’Ipswich, Teresa Harding, a déclaré que la ville avait besoin d’un CBD prospère.(

ABC News : Rachel McGhee

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L’ensemble du conseil municipal d’Ipswich a été limogé par le gouvernement du Queensland en 2018.

Un rapport de l’administrateur par intérim Greg Chemello a décrit comment les contribuables avaient perdu des millions de dollars au cours de la saga de réaménagement du CBD qui a duré une décennie.

Le conseil a acheté plusieurs sites CBD, repensé les programmes de réaménagement et a effectué des voyages à l’étranger pour examiner d’autres métamorphoses du CBD.

Cinq personnes marchant dans le centre commercial d'Ipswich Le centre commercial d’Ipswich est en cours de réaménagement par phases et il existe déjà un fort intérêt commercial.(

ABC News : Rachel McGhee

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« Les gens avaient leurs entreprises ici et pendant 10 ans, ils ont vu le CBD disparaître », a déclaré Cr Harding.

« Cela a eu un impact sur leurs moyens de subsistance, leurs investissements, leur capacité à nourrir leurs familles, ainsi que juste un CBD.

« Une ville comme Ipswich a besoin d’un CBD prospère. »

Nouvelle ère de succès

Cela fait presque trois ans que l’ancien conseil municipal d’Ipswich a été limogé et le rétablissement de la confiance a été la priorité absolue du nouveau maire.

Les entreprises locales disent que davantage a été fait pour le CBD au cours des 18 derniers mois que l’ancien conseil n’en a géré au cours des années et il y a de l’espoir qu’une nouvelle ère de succès arrive.

Le réaménagement de 250 millions de dollars de la rue Nicholas comprend de nouveaux espaces de vente au détail, une zone de restauration, des jeux d’eau, deux bibliothèques dont une bibliothèque pour enfants, une place civique, un cinéma et une piste de karting.

Les propriétaires de café Ipswich Elle Morar (L) et Candy Gazdagh Les propriétaires de café Elle Morar (L) et Candy Gazdagh sont impressionnés par le succès du nouveau conseil.(

ABC News : Rachel McGhee

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Il a été construit en plusieurs phases et l’un des premiers nouveaux locataires de l’enceinte est le conseil lui-même.

Son nouveau bâtiment administratif se trouve dans le centre commercial et 750 employés viennent d’emménager.

« Nous buvons tous du café, nous déjeunons tous, nous allons tous chez le pharmacien et sortons », a déclaré Cr Harding.

« Ce sont 750 clients – de nouveaux clients qui sont dans le CBD et qui achètent aux entreprises locales ici. »

La nouvelle bibliothèque pour enfants a ouvert pendant les vacances scolaires et attirait des familles du sud-est du Queensland.

Le nouveau bâtiment du conseil municipal d'Ipswich Le nouveau bâtiment administratif du conseil municipal d’Ipswich a ramené les gens dans le centre commercial.(

ABC News : Rachel McGhee

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Nela Graham a fait le voyage de 90 minutes depuis la Gold Coast avec son fils pour le voir.

« C’est tellement créatif que nous avons besoin de plus d’espaces pour enfants comme celui-ci qui sont dédiés aux enfants, pas seulement un coin de bibliothèque », a déclaré Mme Graham.

La confiance des entreprises revient

Les commerces à proximité voient déjà une nouvelle vague de clients, avec un trafic piétonnier du centre commercial débordant vers la zone « Top of Town ».

Gérante du magasin de loisirs Leigh-Anne Townsley Leigh-Anne Townsley dit qu’il y a beaucoup plus de circulation piétonnière dans le CBD d’Ipswich.(

ABC News : Rachel McGhee

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Leigh-Anne Townsley est directrice des ventes dans l’une des plus anciennes entreprises d’Ipswich, une boutique de loisirs familiaux.

« Teresa a pris le relais et elle a exceptionnellement bien réussi. Elle a attiré beaucoup plus de monde dans le quartier Top of Town, l’animant », a déclaré Mme Townsley.

« Vous obtenez beaucoup plus de trafic piétonnier, surtout le samedi … donc avoir ce trafic piétonnier apporte beaucoup d’affaires. »

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Candy Gazdagh possède un café très fréquenté avec sa sœur et a été impressionnée par l’action du nouveau conseil.

« Ce conseil semble en fait être capable de faire avancer les choses », a-t-elle déclaré.

« La ville est prête et elle a tellement à offrir … elle est prête pour une explosion de familles, d’entreprises et de croissance et le conseil va si progressivement de l’avant – il ne peut tout simplement pas réussir. »

Mme Gazdagh a déclaré qu’un signe prometteur de confiance des entreprises était le nombre de nouveaux magasins et cafés ouverts.

« Vous ne pouvez jamais en avoir trop… Je pense qu’il y a une petite pâtisserie qui ouvre et un petit bar à expresso au coin de la rue, cela attire de plus en plus de gens dans ce quartier et c’est tellement positif, nous l’accueillons. »

« Il est temps pour nous de fermer »

Mais le réaménagement du CBD est arrivé trop tard pour la propriétaire du marchand de journaux Teresa Pearce, qui ferme boutique après plus de 30 ans.

« Il y a 15 ans de retard », a-t-elle déclaré.

Teresa Pearce ferme son agence de presse Teresa Pearce en a assez et ferme son agence de presse.(

ABC News : Rachel McGhee

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Bien que ce soit la fin de ses jours derrière le comptoir, elle a de l’espoir pour l’avenir de la ville.

« Je viens de décider qu’il est temps pour nous de fermer les portes et de permettre à une nouvelle génération d’entreprises d’occuper l’espace dans lequel nous nous trouvons actuellement.

« Au cours des dernières 48 heures, j’ai eu deux personnes qui sont venues me contacter pour louer cet espace … cela me dit qu’il y a un changement d’attitude envers le commerce de détail.

« Nous allons être bien à Ipswich, vraiment nous le sommes. »

Le président de la Chambre de commerce d’Ipswich, Phillip Bell, a déclaré que c’était un soulagement de voir enfin le cœur de la ville reprendre vie.

« Il y a une vigueur et un dynamisme renouvelés pour la communauté des affaires », a déclaré M. Bell.