Le projet d’une nouvelle taverne suscite les craintes des habitants

Le projet d’une nouvelle taverne suscite les craintes des habitants

Une proposition visant à établir une nouvelle taverne agréée dans le CBD a vu la ville de Melbourne recevoir 52 objections alimentées en grande partie par les craintes des résidents concernant le bruit et les comportements insociables.

Une demande de permis d’urbanisme de Liquor Plan a été déposée auprès du conseil pour ouvrir un nouveau lieu dans le bâtiment Fairfax House situé au 392 Little Collins St, qui se compose de 31 unités résidentielles aux étages supérieurs.

Si elle est approuvée, la demande prévoit de transformer la majeure partie du sous-sol du bâtiment en une taverne et de disposer d’une scène, de trois aires de repos à l’arrière de la salle et d’une cuisine.

La taverne accueillerait jusqu’à 80 clients et fonctionnerait à des heures d’ouverture réduites à celles initialement proposées en réponse aux commentaires de la communauté – avec des heures de fermeture à 23 heures le vendredi et le samedi et à 22 heures tous les autres jours. La musique ne serait pas jouée après 21 heures tous les jours via des conditions.

Au moment de la publication, la demande a été examinée lors de la réunion du comité Future Melbourne du conseil le 22 novembre, au cours de laquelle la direction du conseil a recommandé aux conseillers d’accorder un permis d’urbanisme.

Selon le conseil, la demande était acceptable car les heures, le nombre de clients et la gestion du site répondent aux exigences et à la politique du plan d’urbanisme pertinent pour l’emplacement central du site.

Cependant, les résidents du bâtiment ont exprimé leur inquiétude quant à l’emplacement du lieu, ainsi qu’aux clients bruyants, à la réverbération du bruit hors des bâtiments et à un potentiel de comportement antisocial, y compris des clients en état d’ébriété.

Ils ont également évoqué des préoccupations concernant les impacts sur la santé et la qualité de l’air en ce qui concerne le tabagisme des clients et la possibilité que des clients entrent dans la partie résidentielle du bâtiment.

En réponse, un rapport du conseil a déclaré que le demandeur avait soumis un rapport d’ingénierie acoustique confirmant que l’utilisation du site serait conforme au protocole de bruit de l’Autorité de protection de l’environnement.

Selon les plans, une musique de fond est proposée pour être jouée dans la taverne pendant les heures ouvrables.

« Le demandeur a indiqué que cela pourrait inclure des divertissements musicaux acoustiques ou légèrement amplifiés », indique un rapport du conseil.

« Le bruit sera réglementé en raison de la nature intérieure de la location. Des conditions seront également incluses pour limiter les niveaux de bruit associés à la musique live à ceux qui sont conformes au protocole de bruit de l’EPA, cela s’étendra également à la zone de scène indiquée sur les plans.

Cependant, avec les heures d’ouverture réduites proposées, le rapport du conseil indique que le demandeur « n’a pas cherché à modifier formellement la proposition pour refléter ces changements ».

« Par conséquent, la proposition considérée dans le cadre de cette évaluation est celle qui a fait l’objet d’un préavis avec les horaires d’ouverture proposés. »

Le lieu proposé aurait une zone d’entrée à côté de la rue Little Collins sans zone extérieure associée à l’utilisation de la taverne.

Les comportements antisociaux et les impacts négatifs sur la santé et la sécurité publiques seraient « limités par l’ampleur de la proposition » et le plan de gestion du site qui « obligerait l’exploitant à encourager les clients à ne pas flâner sur le site après avoir quitté les lieux », le dit le conseil.

Le conseil a également souligné que l’entrée du bâtiment résidentiel était séparée de l’entrée de la taverne et que l’entrée résidentielle était clairement signalée et accessible uniquement via un porte-clés / clé de sécurité.

Le conseil a reçu trois lettres de soutien qui citent un manque de lieux similaires dans la région pour les résidents et le dynamisme supplémentaire qu’une telle utilisation apporterait à la région.

Fairfax House a été identifiée comme ayant un classement important dans l’inventaire du patrimoine du conseil en mars 2022 (modifié en octobre 2022).

Alarme communautaire concernant la fin des licences d’alcool de fin de soirée

Un gel des permis d’alcool de fin de soirée dans le centre-ville prendrait fin sous un gouvernement travailliste réélu, suscitant des inquiétudes dans la communauté, car il augmenterait la violence et les comportements antisociables.

Depuis 2008, le gouvernement de l’État a suspendu la délivrance de permis d’alcool qui permettraient aux lieux de servir de l’alcool après 1h du matin.

Le gel, qui a été introduit pour la première fois par l’ancien premier ministre John Brumby, visait à réduire les dommages et la criminalité liés à l’alcool dans les zones de gouvernement local de Stonnington, Yarra, Melbourne et Port Phillip.

Cependant, le premier ministre Daniel Andrews a déclaré que l’interdiction serait levée pour permettre aux sites de demander de nouvelles heures de négociation, chaque demande de licence devant être jugée sur ses mérites.

Le gouvernement injecterait également 34 millions de dollars dans l’industrie musicale de Victoria.

Mais la suppression de l’interdiction a suscité l’inquiétude de la communauté selon laquelle boire tard dans la nuit est la bonne approche pour revitaliser la ville à la suite de la pandémie.

Plus tôt cette année, un porte-parole du gouvernement de l’État a déclaré à CBD News que le gel se poursuivrait jusqu’en juin 2023, « sous réserve de certaines exemptions ».

Le président de Residents 3000, Rafael Camillo, a déclaré qu’il avait été surpris par l’annonce, craignant que cela n’augmente les comportements antisociables et la violence du public. •