Le CBD de classe mondiale prend forme alors que Jing’an pousse l’expansion

Ti Gong

Zones entourant le ruisseau Suzhou

Le centre-ville de Shanghai, Jing’an, a proposé d’agrandir son quartier central des affaires dans le but délibéré de créer un CBD de classe mondiale, selon un plan dévoilé lors de la cinquième Exposition internationale d’importation de Chine.

Le plan d’expansion comprendra les zones en plein essor de Suhe Bay, Daning et Shibei, en plus de l’actuelle Nanjing Road W. Il est similaire à la planification du quartier central des affaires de New York qui comprend des zones entourant Times Square et Hudson Square.

« Un CBD de classe mondiale joue un rôle important pour aider Shanghai à devenir une ville de classe mondiale », a déclaré Wang Hua, directeur de Jing’an, notant que la nouvelle zone CBD fournira près de 4,7 millions de mètres carrés de bureaux.

Au centre de Shanghai, Jing’an a rapporté plus de 84 milliards de yuans (11,63 milliards de dollars) de recettes fiscales en 2021, avec une augmentation de 22,7% en glissement annuel. Pendant ce temps, les entreprises étrangères ont contribué à près de 55% des recettes fiscales totales nettes de Jing’an en 2021, assurant sa première place dans les quartiers du centre-ville de Shanghai pendant cinq années consécutives.

La très animée Nanjing Road W., qui abrite des rangées d’immeubles de bureaux imposants et plus de 2 000 marques renommées au pays et à l’étranger, est l’un des principaux contributeurs. Mais cela ne suffit pas pour fabriquer du CBD de classe mondiale. Par conséquent, Suhe Bay au centre de Jing’an, et Daning et Shibei au nord de Jing’an sont inclus.

Comme son nom l’indique, Suhe Bay fait référence aux zones entourant Suzhou Creek. Avec l’achèvement de sa campagne de nettoyage et l’amélioration continue de l’environnement, il est devenu l’un des quartiers les plus recherchés de la ville par les entreprises haut de gamme telles que la gestion d’actifs et les ressources humaines. Alors que les régions de Daning et de Shibei sont passées d’industries de cheminées à une communauté habitable. Pour être précis, Daning se concentre sur les médias, le cinéma, l’eSport, l’anime et d’autres industries connexes, tandis que Shibei abrite des centaines d’entreprises dans les domaines du big data, de l’IoT, de l’intelligence artificielle et d’autres secteurs de pointe.

Wang pense que Jing’an peut tirer parti de ses emplacements et de ses industries pour créer un CBD de classe mondiale dirigé par Nanjing Road W.