La proposition de zonage de St. Cloud suscite des inquiétudes chez les détaillants CBD et THC

La proposition de zonage de St. Cloud suscite des inquiétudes chez les détaillants CBD et THC

Les nouvelles exigences en matière de licences et la possibilité de nouvelles exigences de zonage ont suscité certaines inquiétudes chez les propriétaires de petites entreprises qui vendent du CBD et du THC à St. Cloud.

Lundi, le conseil municipal de St. Cloud a adopté une ordonnance obligeant les détaillants qui vendent des produits à base de cannabinoïdes à obtenir une licence. Vendre des produits cannabinoïdes sans licence serait illégal. L’ordonnance inclut les détaillants qui vendent du CBD ainsi que ceux qui vendent des produits contenant du THC.

L’ordonnance fait suite à la légalisation par le Minnesota en juillet de certains produits cannabinoïdes dérivés du chanvre comme les gommes et les boissons au THC.

Nathan Philippi, propriétaire du site St. Cloud Mr. Nice Guys, a déclaré que les détaillants CBD et THC souhaitaient travailler avec la ville pour s’assurer qu’ils se conformaient à la nouvelle ordonnance, et a demandé une liaison avec le service de police ou la ville pour aider les entreprises à travers l’adoption initiale de l’ordonnance sur les licences. Il a déclaré qu’il était convaincu que l’entreprise respectait les restrictions d’âge, mais qu’il pourrait bénéficier d’avoir quelqu’un à qui parler des produits qu’il pourrait vouloir vendre pour s’assurer qu’ils sont conformes.

Le maire Dave Kleis a déclaré que l’ordonnance sur les licences a été rédigée pour être similaire aux ordonnances affectant les lieux qui vendent du tabac. Cependant, la recommandation devant la commission de planification ne reflétait pas la façon dont la ville traite les établissements qui vendent de l’alcool et du tabac.

La commission a tenu une audience publique mardi avec la possibilité de recommander une disposition de zonage au conseil municipal, qui aurait alors eu sa propre audience publique. La disposition initiale recommandée par le personnel – sous la direction de la commission de planification pour être aussi stricte que possible, a déclaré le directeur du développement communautaire Matt Glaesman – était une zone tampon de 1/4 mile (1 320 pieds) entourant les écoles, les parcs et les lieux de culte. Les entreprises ne pouvaient pas non plus se trouver à moins de 1 320 pieds d’autres entreprises vendant des produits à base de cannabinoïdes.

Ce tampon limiterait considérablement les endroits à St. Cloud où une nouvelle entreprise vendant du CBD pourrait opérer.

En vertu d'une ordonnance proposée par la Commission de planification de St. Cloud, les zones en rouge indiquent où, à St. Cloud, un détaillant ne serait pas en mesure de vendre des produits CBD ou THC.  Les lignes bleues indiquent les lieux de culte, les écoles et les parcs.

« Surtout si vous adoptez la séparation de 1 320 (pieds) entre ces pièces, vous pourriez être réduit à cinq emplacements au maximum », a déclaré Glaesman.

Le tampon signifierait également que la plupart des entreprises existantes vendant du CBD et du THC deviendraient des entreprises légalement non conformes, ce qui signifie qu’elles pourraient continuer à fonctionner parce qu’elles ont été établies selon des règles de zonage différentes.

Glaesman a déclaré que les entreprises vendant de l’alcool et du tabac n’ont pas d’exigences de zonage particulières (à l’exception d’une zone tampon de 1 500 pieds autour de l’université d’État de St. Cloud dans laquelle les magasins d’alcools ne sont pas autorisés à fonctionner) et sont traités comme des établissements de vente au détail.

Le fait de bénéficier de droits acquis dans le zonage maintiendrait les magasins vendant déjà du CBD et du THC en activité. Mais Philippi a déclaré qu’il ne voyait pas pourquoi les tampons de zonage devraient être différents pour les détaillants de CBD et de THC que pour ceux qui vendent de l’alcool et du tabac. Marie Schneider, qui dirige CBD de St. Cloud, et John Henry, qui dirige ProFusion CBD + Wellness, ont exprimé des sentiments similaires.

Marie Schneider, au centre, et Jodine Adelman, à droite, discutent avec un client le vendredi 8 juillet 2022.

Cependant, la principale préoccupation de Philippi était de savoir si son entreprise serait en mesure de continuer à fonctionner, ce qui était le cas.

Il a également déclaré que le dialogue entre les propriétaires d’entreprise et le conseil était « un signe encourageant » pour les interactions futures.

Schneider et Henry ont tous deux exprimé leur inquiétude face à l’interdiction de l’ordonnance sur les ventes à domicile, que le conseil municipal a finalement retirée de l’ordonnance sur les licences avant de l’adopter.

Plus : Les produits comestibles au THC sont désormais légaux dans le Minnesota. Voici comment la demande a changé à St. Cloud

Le projet d’ordonnance stipule que toutes les ventes de produits cannabinoïdes doivent être effectuées en personne dans un établissement de vente au détail agréé dans le cadre d’une transaction de gré à gré.

Henry a déclaré au conseil que les ventes à la livraison constituaient une part importante de son activité CBD. Schneider a déclaré lors de la réunion du conseil que la décision d’éliminer la livraison ne ferait que perdre des revenus aux entreprises de St. Cloud, car les gens iraient simplement ailleurs pour leur produit, et affecterait également les clients qui utilisent la livraison car il peut leur être physiquement difficile d’obtenir au magasin.

« Je suis vraiment, vraiment content qu’ils aient écouté cette partie », a déclaré Schneider.

Mais Schneider et Henry ont tous deux déclaré qu’ils étaient en faveur de l’octroi de licences en général. Schneider a déclaré que la nouvelle réglementation garantira que les membres de la communauté obtiennent des produits sûrs.

Plusieurs motions pour différentes combinaisons de limites de tampons sont mortes ou n’ont pas été adoptées avant que la commission de planification n’adopte une motion visant à déposer la recommandation jusqu’en octobre.