Jing’an trace une voie ambitieuse pour créer un CBD de classe mondiale

Jing’an trace une voie ambitieuse pour créer un CBD de classe mondiale

Le district de Jing’an, au cœur de Shanghai, a proposé d’agrandir son quartier central des affaires dans le but délibéré de créer un CBD de classe mondiale.

Le plan d’expansion comprendra les zones en plein essor de Suhe Bay, Daning et Shibei, en plus de l’actuelle Nanjing Road W., qui est assez similaire à la planification des autres CBD de renommée mondiale comme celui de New York qui se compose de zones entourant Times Square et Hudson Square.

Nanjing Road W. Quartier des affaires

« Un CBD de classe mondiale joue un rôle important pour aider Shanghai à devenir une ville de classe mondiale », a déclaré Wang Hua, directeur de Jing’an, notant que la nouvelle zone CBD fournira près de 4,7 millions de mètres carrés de bureaux.

Jing’an a rapporté plus de 84 milliards de yuans (11,76 milliards de dollars) de recettes fiscales en 2021, soit une augmentation de 22,7% en glissement annuel.

Pendant ce temps, les entreprises étrangères ont contribué à près de 55% des recettes fiscales totales du district en 2021, assurant sa première place parmi les quartiers du centre-ville de Shanghai pendant cinq années consécutives. Dans tout le district, il y a 110 sièges sociaux de sociétés multinationales.

Notamment, la forte « économie du bâtiment » du quartier, dans laquelle les complexes commerciaux occupent une place importante, contribue à attirer les entreprises. Les statistiques montrent que les recettes fiscales de 80 bâtiments ont chacune dépassé 100 millions de yuans.

En outre, Jing’an rassemble 78 fournisseurs de services répertoriés au GaWC175.

GaWC, ou Globalization and World Cities Research Network, est un groupe de réflexion qui étudie les relations entre les villes du monde dans le contexte de la mondialisation. Il a une liste de 175 fournisseurs de services réputés.

Ceux qui ont des bureaux à Jing’an comprennent la banque française BNP, le cabinet de conseil Bain & Co, le cabinet comptable KPMG, l’agence de publicité Ogilvy & Mather, le cabinet d’avocats Jones Day, Guotai Junan Securities, SAIC Capital, ainsi que les multinationales Pfizer Investment, L’Oreal Chine et XNode Innovation Accelerator.

Ainsi, Wang pense que Jing’an peut tirer parti de ses emplacements et de ses industries pour créer un CBD de classe mondiale dirigé par Nanjing Road W.

Actuellement, la très animée Nanjing Road W., qui abrite des rangées d’immeubles de bureaux imposants et plus de 2 000 marques renommées nationales et étrangères, est l’un des principaux contributeurs. Mais cela ne suffit pas pour faire un CBD de classe mondiale. Par conséquent, Suhe Bay au centre de Jing’an, et Daning et Shibei au nord de Jing’an seront inclus.

Jing'an trace une voie ambitieuse pour créer un CBD de classe mondiale

Shanghai Suhewan MIXC Monde

Comme son nom l’indique, Suhe Bay fait référence aux zones entourant Suzhou Creek. Avec l’achèvement de sa campagne de nettoyage et l’amélioration continue de l’environnement, il est devenu l’un des quartiers les plus recherchés de Shanghai par les entreprises haut de gamme telles que les sociétés de gestion d’actifs et de ressources humaines.

Suhe Bay offre désormais environ 640 000 mètres carrés de bureaux de haute qualité, avec 770 000 mètres carrés supplémentaires en préparation.

Pendant ce temps, les régions de Daning et de Shibei sont passées d’industries de cheminées à une communauté habitable.

Pour être précis, Daning se concentre sur les médias, le cinéma, les sports électroniques, l’anime et d’autres industries connexes. Il abrite aujourd’hui 315 sociétés de cinéma et de télévision et 33 sociétés renommées d’eSports. Shibei compte des centaines d’entreprises dans les domaines du big data, de l’IoT, de l’intelligence artificielle et d’autres secteurs de pointe.