Immeuble de bureaux de 30 millions de dollars prévu pour Christchurch CBD

L'immeuble de bureaux à quatre niveaux de 30 millions de dollars en cours de développement au 211 High St à Christchurch CBD devrait être achevé au début de 2024.

Impression d’artiste/fourni

L’immeuble de bureaux à quatre niveaux de 30 millions de dollars en cours de développement au 211 High St à Christchurch CBD devrait être achevé au début de 2024.

Le promoteur immobilier Anthony Leighs prévoit de construire un immeuble de bureaux de 30 millions de dollars avec des références vertes dans le CBD de Christchurch.

Leighs développe le site d’angle au 211 High St par l’intermédiaire de sa société, Portus Property, sur le site de l’ancien hôtel Excelsior qui a été détruit lors des tremblements de terre.

Couvrant quatre niveaux, le bâtiment incurvé à façade de verre abritera Leighs Construction et un cabinet d’avocats, avec un niveau de bureau restant à louer, ainsi qu’un espace d’accueil et de vente au rez-de-chaussée.

Le bâtiment comprend 23 parkings en sous-sol et une surface brute de plancher de 4518m².

LIRE LA SUITE:
* La plus grande fouille archéologique de Nouvelle-Zélande met au jour des milliers de trésors du XIXe siècle
* Examen de la chambre : Observatory Hotel, l’hôtel-boutique le plus récent et le plus audacieux de Christchurch

Il devait être achevé en avril 2024.

L’architecte Szymon Gozdzikowski d’Ignite a déclaré que le bâtiment serait construit avec des poutres et des colonnes en bois, avec des panneaux de bois dans le sol et aurait des services économes en énergie, et un atrium ouvert avec un escalier caractéristique et un mur végétalisé pleine hauteur.

« L’idée principale derrière la conception était de créer une façade en verre incurvée semblable à un tissu propre enveloppant les niveaux supérieurs des bureaux. Cela aidera à définir le coin urbain et à montrer la structure en bois innovante », a déclaré Gozdzikowski.

On espérait que le bâtiment recevrait une certification Nabers élevée.

Leighs a déclaré que le bâtiment était une opportunité pour l’entreprise de « suivre l’exemple » et de créer un bâtiment spécial qui était bon pour les occupants et l’environnement.

« Nous voulons créer un ajout de haute qualité et responsable au paysage de Christchurch et un grand bâtiment pour l’avenir », a déclaré Leighs.

« Lorsque nous avons considéré cela, et en pensant aux générations futures, un bâtiment en bois massif à faible teneur en carbone incorporé était un choix très facile. On estime que la fabrication du ciment et du béton produit environ 8 % des émissions de gaz à effet de serre dans le monde, tandis que le bois séquestre naturellement le carbone, même après que l’arbre a été abattu.

« Il ne fait aucun doute que les occupants des bâtiments maintenant, et certainement plus à l’avenir, vont être très concentrés sur l’impact de leurs bâtiments sur l’environnement », a déclaré Leighs.

Le courtier en crédit-bail de Colliers, Brynn Burrows, a déclaré que le bâtiment aiderait à remédier à la grave pénurie de bureaux dans le centre-ville.

« Il y a une pénurie record d’espace dans le centre-ville, et nous rencontrons une demande importante de la part de locataires désireux de revenir dans le CBD. Mais il y a si peu d’espace disponible », a déclaré Burrows.

Un étage de bureaux complet de 832m² au niveau 2 était disponible, et 200m² au premier étage. Le rez-de-chaussée a été divisé en une plus grande location d’accueil de 410 m² et deux locations de détail de 83 m² et 87 m² respectivement, bien que celles-ci puissent être combinées, a-t-il déclaré.