HILCO REAL ESTATE ANNONCE LA VENTE D’UNE INSTALLATION CLÉ EN MAIN DE TRAITEMENT DE CHANVRE, DE CBD ET D’ENTREPOSAGE À FROID À PUEBLO WEST, COLORADO

NORTHBROOK, Illinois, 17 octobre 2022 /PRNewswire/ — Hilco Real Estate, LLC, en partenariat avec Hilco Commercial Industrial, LLC, annonce une date limite d’offre du 17 novembre 2022 pour la vente de ce terrain de 108 756 pieds carrés au total , installation de traitement clé en main de chanvre et de cannabidiol (CBD) au 717 East Industrial Boulevard à Pueblo West, Colorado.

Situé sur une parcelle de 6,2 acres, le site est situé à quelques minutes du corridor I-25 du Colorado, offrant un accès facile à Colorado Springs et Denver, ainsi qu’une solide couverture de distribution dans toute la région de Mountain West. Construite en 2004 et rénovée en 2019/2020, cette installation d’extraction et de purification de CBD à la pointe de la technologie était autrefois occupée par Folium Biosciences, une entreprise internationale de transformation du chanvre. Un important 62% de l’installation, soit 67 428 pieds carrés, est un espace d’entreposage frigorifique dédié, avec 43 828 pieds carrés utilisables pour la surgélation. Comme la pandémie de COVID-19 a empêché le début des opérations, l’installation est essentiellement neuve et a été méticuleusement entretenue à ce jour. Toutes les machines et tous les équipements sont neufs, certains composants étant conçus sur mesure par la société néerlandaise FeyeCon, un fournisseur spécialisé dans la technologie supercritique du dioxyde de carbone. L’aménagement actuel de l’installation convient à une utilisation continue en tant qu’installation de traitement du chanvre prêt à l’emploi ou peut être potentiellement adapté à d’autres types d’extraction/transformation d’aliments et de produits chimiques. L’installation est enregistrée auprès de la FDA et a la capacité de produire jusqu’à 15 000 kilos d’huile par mois pour les produits CBD à spectre complet et à large spectre. Cette propriété comprend un vaste espace de rangement avec des hauteurs de plafond allant jusqu’à 47 pieds, un espace de bureau haut de gamme avec une cuisine industrielle, des passerelles en mezzanine, une salle de conférence, des bureaux exécutifs et une cafétéria pour les employés.

La région de Pueblo, au Colorado, bénéficie d’environ 300 jours d’ensoleillement et est connue comme une région de culture de cannabis de premier plan. La forte communauté de Pueblo fournit un soutien économique à la culture, à la production et à la vente de produits à base de cannabis, de CBD et de chanvre. Situé dans une « zone d’entreprise du comté », la grande communauté agricole de Pueblo et son réseau d’organisations établi offrent plusieurs avantages et ressources aux entreprises nouvelles et en expansion.

Steve Madura, vice-président senior chez Hilco Real Estate, a déclaré : « Cette vente représente une opportunité exceptionnelle en tant que transformation clé en main du chanvre et du CBD ou conversion en transformation alimentaire tout en capitalisant sur l’emplacement d’une zone d’entreprise. Cette installation présente une excellente option pour les extracteurs/producteurs. cherchant à s’agrandir ou à déménager avec un inventaire complet d’équipements personnalisés à la pointe de la technologie capables de fournir suffisamment d’huile de CBD pour répondre aux demandes de plus en plus exorbitantes du marché, qui devraient augmenter à un taux de croissance de 27,8% d’ici 2029 , selon Bloomberg. »

Madura a ajouté : « Alternativement, l’installation offre un important espace de congélation et d’entreposage frigorifique, qui a connu une énorme augmentation de la demande suite au changement sismique des ventes d’épicerie en ligne à la suite de la pandémie mondiale. Avec des taux d’occupation record pour l’entreposage frigorifique installations à l’échelle nationale, les promoteurs ne peuvent pas construire ces types d’installations assez rapidement. Combinez cela avec la hausse des taux d’intérêt, des coûts de main-d’œuvre et des matériaux, et ce bâtiment est vraiment un diamant brut ! »

Pour planifier des visites sur place, veuillez contacter Chet Evans au (847) 418-2702 ou [email protected] ou Steve Madura au (847) 504-2478 ou [email protected]. Pour plus d’informations spécifiquement liées à la machinerie et à l’équipement, veuillez contacter Eric Weiler au (312) 515-0253 ou [email protected].

Pour plus d’informations sur la propriété, le processus de vente et les procédures d’appel d’offres ou pour accéder aux documents de diligence raisonnable, veuillez visiter HilcoRealEstate.com ou appeler le (855) 755-2300.

À propos de Hilco Immobilier
Hilco Real Estate (« HRE »), une société de Hilco Global (HilcoGlobal.com), a son siège social à Northbrook, Illinois (États-Unis). HRE est un fournisseur national de services stratégiques d’aliénation immobilière. Agissant en tant qu’agent ou commettant, HRE utilise son expérience pour conseiller et exécuter des stratégies visant à aider les clients à tirer le maximum de valeur de leurs actifs immobiliers. En tirant parti de stratégies et de techniques de vente à multiples facettes, d’une expérience agressive de repositionnement et de restructuration, d’un vaste réseau motivé d’acheteurs et de vendeurs et d’un accès substantiel au capital, HRE dépasse les attentes, même dans les transactions les plus complexes.

SOURCE Hilco Immobilier

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