Extension de la zone de développement clé de CBD dans un mouvement passionnant

Les promoteurs ont maintenant trois ans pour commencer à travailler sur des projets et les promoteurs de logements multiples seront davantage incités à construire dans la région du quartier central des affaires de Rockhampton après l’entrée en vigueur d’une politique de développement et d’incitation améliorée le 1er janvier.

Le changement de politique intervient alors qu’Advance Rockhampton entreprend de développer un nouveau plan de développement économique pour la région cette année.

Lors de la réunion ordinaire du conseil régional de Rockhampton le 8 décembre, il a été proposé d’approuver la nouvelle politique à appliquer jusqu’au 31 décembre 2021, avant la politique précédente expirant le 31 décembre 2020.

Cette politique était en place depuis le 15 mai 2018.

La politique prévoyait une concession pouvant atteindre 75% des redevances d’infrastructure et

la facilitation de projets pour les utilisations des terres éligibles, y compris les services médicaux, sanitaires et communautaires; installation touristique de destination; établissement d’enseignement et de formation; établissement de soins et de retraite pour personnes âgées; hébergement à la ferme; et le secteur des ressources.

«Ces six secteurs économiques dépendent fortement du fait que la région est un service régional important

centre », il a été noté dans le rapport de l’agent.

«Il est important de noter que cette politique est une politique d’incitation axée sur les secteurs / zone

cela pourrait ne pas être développé si les incitations n’étaient pas en place.

Le rapport expliquait comment, depuis l’introduction de la première version de la politique en 2013, 25 développements avaient bénéficié des incitatifs à un coût pour RRC de 1,846 million de dollars.

«Cela a contribué à inciter les promoteurs à faire des investissements et à créer des opportunités de croissance économique dans la région qui n’auraient peut-être pas été possibles sans cette politique», a noté l’agent.

Le domaine qui a été étendu et qui est maintenant soutenu dans le cadre de la nouvelle politique.

Le rapport expliquait comment, dans l’année à venir, Advance Rockhampton avait l’intention d’élaborer un nouveau plan de développement économique pour identifier les secteurs de l’économie régionale sur lesquels Advance Rockhampton se concentrerait dans les années à venir.

Fait intéressant, le rapport note qu’Advance Rockhampton a identifié un intérêt potentiel du marché pour la construction de plusieurs logements, tels que des appartements, des appartements, des unités et des maisons en rangée, dans la zone délimitée par les rues Victoria Parade, North, Alma et Fitzroy.

La politique initiale prévoyait une concession de 50 pour cent des redevances d’infrastructure pour l’enceinte culturelle à usage spécial City North – une zone délimitée par les rues Victoria Parade et North, Alma et Cambridge.

La nouvelle politique étend cela de deux pâtés de maisons, entre Cambridge Street et Fitzroy Street.

«La densification accélérée de la zone délimitée par Victoria Parade et les rues North, Alma et Fitzroy pourrait conduire à l’amélioration de certaines installations de traitement des eaux.

devra être stratégiquement planifié pour le financement du conseil », note le rapport.

Un autre changement majeur à la politique a été le délai exigé des développeurs pour commencer les projets soutenus une fois approuvés par le conseil.

Cela a été prolongé d’un an à trois.

«La nouvelle politique offrira la flexibilité d’agir rapidement sur les nouvelles opportunités de croissance économique pour la région. Il se concentre sur les secteurs que nous aimerions attirer dans la région ou qui font actuellement défaut dans la région », a noté l’agent.

«Alors que les risques liés au perfectionnement et à l’extension de la politique d’incitation au développement ont

été identifié, il est considéré que les revenus futurs et l’activité économique sont

la région.

«Cela permettra également au conseil d’aligner cette politique sur ses nouveaux plans d’action et de développement économique après son adoption en 2021.»