Emirates Agence Nouvelles – Lancement du quartier central des affaires d’Arada à Aljada

CHARJAH, 26 septembre 2022 (WAM) – Arada a annoncé le lancement d’Arada Central Business District (CBD), un nouveau centre commercial pour Sharjah, qui sera situé au cœur de la communauté d’Aljada.

Réparti sur 4,3 millions de pieds carrés d’espace locatif de premier ordre situé dans 40 immeubles de bureaux intelligents, Arada CBD a la capacité d’accueillir 20 000 travailleurs, répondant à la demande substantielle d’un quartier d’affaires contemporain à Sharjah et répondant aux besoins du futur lieu de travail pour les entreprises à travers les EAU et au-delà.

Son Altesse Cheikh Sultan ben Ahmed ben Sultan Al Qasimi, président d’Arada, a déclaré : « Arada CBD s’inscrit dans la vision de Sharjah de se positionner comme un centre d’affaires de premier plan, attirant des entreprises de toutes tailles et de tous talents de tous les Émirats arabes unis et au-delà. Arada CBD remplit notre promesse d’offrir une expérience urbaine transformatrice où les résidents peuvent travailler, vivre et jouer. »

Le prince Khaled bin Alwaleed bin Talal, vice-président d’Arada, a déclaré : « Arada CBD prend les meilleures caractéristiques des parcs d’affaires les plus importants du monde entier et les combine dans un emplacement parfaitement conçu qui est spécifiquement conçu pour soutenir la main-d’œuvre de demain.  »

Premier parc d’activités de la région à être conceptualisé après la pandémie, Arada CBD se définit par une architecture urbaine contemporaine conçue pour inspirer le personnel et améliorer sa productivité. Des plans d’étage flexibles et larges et ouverts améliorent la collaboration et bénéficient de fenêtres du sol au plafond permettant plus de lumière naturelle, tandis que chaque bureau bénéficie également de la technologie intelligente qui fait partie du programme global de ville intelligente d’Aljada, qui utilisera des solutions de nouvelle génération qui sont liés à tout, de la gestion des déchets et du trafic à l’économie circulaire et aux solutions d’éclairage intelligentes.

Ahmed Alkhoshaibi, PDG du groupe Arada, a déclaré : « Nous sommes convaincus qu’Arada CBD débloquera des opportunités de croissance pour les entreprises de Sharjah et encouragera les entreprises et les PME à se développer et à se relocaliser dans l’émirat, redéfinissant ainsi la scène commerciale dans l’émirat et renforçant sa position. sur la carte régionale des investissements. Nous venons de commencer le processus d’offre de visites guidées à toutes les entreprises intéressées par la location d’espace à Arada CBD et nous nous attendons à voir une forte demande pour ce nouvel ajout exceptionnel au portefeuille croissant d’Arada.

Le lancement d’Arada CBD complète la croissance continue de l’économie de Sharjah, qui devrait croître de 5 % par an à moyen terme, selon Oxford Economics. L’une des économies les plus dynamiques et les plus diversifiées de la région, avec 96 % du PIB provenant de secteurs non pétroliers, l’émirat a également attiré 808 millions d’AED d’investissements directs étrangers (IDE) en 2021.

Sharjah a récemment été désignée par New World Wealth comme la deuxième ville à la croissance la plus rapide au monde pour les millionnaires au premier semestre 2022, reflétant plusieurs années successives de dépenses gouvernementales record, une réponse robuste à la pandémie par les autorités locales et une croissance régulière des nouvelles entreprises. inscrit. L’émirat est déjà reconnu comme une capitale culturelle et éducative pour la région, avec environ 5,5 milliards d’AED investis chaque année dans l’éducation et la R&D, tandis que les autorités locales ont identifié plusieurs secteurs d’avenir à fort potentiel de croissance, notamment la mobilité, la logistique et la fabrication de pointe. .

Selon JLL, la croissance de la demande d’espaces de bureaux à Sharjah devrait augmenter de 5 % à moyen terme en raison de l’amélioration de la confiance dans le secteur des entreprises ainsi que des incitations commerciales lucratives du gouvernement.

Prévu pour démarrer au premier trimestre de 2023, le premier groupe d’Arada CBD comprend un total de 812 000 pieds carrés d’espace locatif de catégorie A et de catégorie B, répartis dans huit bâtiments impeccablement conçus. Le pôle comprend également 1 666 places de stationnement, 76 000 pieds carrés d’espaces verts paysagers et 26 500 pieds carrés d’espaces commerciaux.

Arada déménage son siège social dans le premier bâtiment d’Arada CBD, introduisant un nouveau lieu de travail dynamique pour sa main-d’œuvre croissante répartie sur sept niveaux. Le bâtiment du siège social d’Arada reflète la vision du maître développeur pour le lieu de travail de demain, avec une esthétique de conception saisissante et une liste impressionnante d’équipements, y compris une salle de sport, une cafétéria et une crèche.

Au moment où le premier cluster d’Arada CBD sera prêt au premier semestre 2025, il y aura déjà une population de 20 000 personnes vivant au sein de la communauté d’Aljada.

Réparti sur une superficie de 24 millions de pieds carrés, Aljada est le plus grand projet jamais réalisé à Sharjah et une destination transformationnelle pour l’émirat. Aljada contient de nombreux quartiers résidentiels, ainsi que de nombreux composants de vente au détail, d’accueil, de divertissement, de sport, d’éducation, de soins de santé et Arada CBD, le tout dans un plan directeur urbain vert. Jusqu’à présent, Arada a achevé près de 1 500 maisons à Aljada, et 6 000 autres sont actuellement en construction.