Boutiques CBD vendues sur un rendement inférieur à 3pc

Les collègues de M. Hay et Colliers, Leon Ma, Daniel Wolman et Matt Stagg, ainsi que John Rutman, Nick Peden et Mingxuan Li de JLL, étaient les agents de vente de la propriété. Il a reçu huit offres d’investisseurs locaux et internationaux.

Le terrain sous-jacent ajoute à l’attrait de la propriété – il se dresse sur un site de 413 mètres carrés, ce qui offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Les baux des six locataires des immeubles permettent une jouissance vacante d’ici 2027.

Bien que ce potentiel de réaménagement augmente la valeur, la transaction de Lonsdale Street est également l’une des nombreuses transactions immobilières commerciales de l’année dernière conclues avec des rendements très serrés.

En novembre dernier, un investisseur local s’est emparé d’un supermarché Coles nouveau format dans la proche banlieue de Melbourne pour 24,5 millions de dollars sur un rendement de seulement 1,9 %.

Plus tôt ce mois-ci, le géant des supermarchés Woolworths a acheté un petit centre commercial de banlieue de Sydney, dans lequel son rival Coles est le principal locataire, pour environ 68 millions de dollars, avec un rendement bien inférieur à 3 %.