30% vendu ! The Spectrum de Salt River offre tout à tout le monde près du CBD de Cape Town – Property Wheel

Opportunité, commodité et vie urbaine contemporaine – le mélange parfait pour les propriétaires qui cherchent à profiter de tout ce que le centre-ville du Cap a à offrir.

The Spectrum, un nouveau lotissement près du cœur de Cape Town qui a été lancé le 10 novembre 2022, est la dernière entreprise d’Evo Property, l’agence de vente, de location et de développement immobilier basée au Cap.

Conçu par TwoFiveFive Architects, il offre un confort de vie inégalé à proximité du centre-ville, associé à un design de pointe.

Autrefois l’épicentre industriel du Cap en raison de sa proximité avec le CBD, Salt River regorge désormais d’entreprises, de propriétés résidentielles et d’écoles, et est connue pour son accès facile à des attractions de classe mondiale telles que Signal Hill, le Kirstenbosch National Botanical Garden , le V&A Waterfront et le Cape Town International Convention Centre.

Dans ce paysage urbain historique rajeuni se trouve The Spectrum, où les appartements acceptant les animaux domestiques et à accès contrôlé sont intelligemment conçus pour maximiser l’espace, la connectivité fibre haut débit est standard, un café-bar, un espace de travail partagé, une salle de sport et un parking sur place, stockage les installations sont vastes et une piscine surélevée offre une vue spectaculaire sur les célèbres montagnes et le port du Cap.

Le développement rejoint d’autres offres d’appartements urbains notables pilotées par Evo Property, notamment le Rockefeller (présenté comme « le plus grand bâtiment du Cap » pour ses 395 appartements de luxe répartis sur 18 étages) sur l’estran ; l’unité résidentielle de 64 appartements de luxe The Barracks dans Bree Street; The Ivory, le récent développement favorable au prix des billets de Fresnaye ; Situé à Fresnaye, L’Avant, un complexe d’appartements luxueux; et Copper Lane au large de Long Street, une merveille architecturale.

« The Spectrum est un développement résidentiel avec une nuance » accessible « sans compromettre la qualité du style de vie », explique Emanuel Germanis d’Evo Property, qui a fondé l’entreprise, rejoint plus tard par son frère Stephan Germanis et son ami Matthew McWilliams.

«Les unités sont orientées au nord avec Table Mountain en toile de fond et Table Bay devant. La position centrale du site juste à côté du boulevard Nelson Mandela, qui se dresse fièrement sur le côté sud de Salt River Park, offre une facilité d’accès au CBD du Cap, à la banlieue sud, à la sortie N2 vers l’aéroport international du Cap et à quelques minutes de la N1 Nord et Sud.

McWilliams dit qu’Evo a travaillé avec le développeur pour « organiser » le produit de développement, permettant au développeur de les tarifer de manière compétitive tout en offrant un style de vie, « l’accès facile, les commodités et la sécurité étant les principaux moteurs ».

« Une fois qu’ils ont été rencontrés, nous nous sommes concentrés sur l’individualité, en créant un espace où les propriétaires peuvent se l’approprier. »

Considéré par Evo Property comme « une opportunité d’investissement clé en main sans précédent », Germanis affirme que le développement vise à créer un espace qui accueille toutes les personnes, « dans toutes les phases de leur parcours, que vous achetiez une propriété pour la première fois ou que vous ajoutiez cet investissement à un patrimoine immobilier performant ».

Conformément à cette vision, les micro, studios, unités d’une chambre et deux chambres commencent à partir de 595 000 rands seulement. Des packs de meubles sont disponibles via le spécialiste de la décoration d’intérieur d’appartements, Maison & Marble, avec Evo Property offrant un service de gestion locative clé en main. qui comprend la location à long et à court terme, offrant même un rendement possible de 10% par an.

« Ce que nous aimons avec The Spectrum, c’est qu’il s’adresse vraiment à tout le monde. Pour les étudiants, l’Université du Cap est à proximité. Il en va de même pour l’hôpital Groote Schuur, qui est un atout majeur pour les étudiants et ceux qui dépendent des hôpitaux publics de la région », déclare Stephan Germanis.

« La banlieue animée d’Observatory, avec sa célèbre bande de fête, n’est pas loin non plus. Vous avez également le River Club, un point de repère à part entière mais qui abritera bientôt le siège social d’Amazon. Le district de développement de Salt River abrite également la brasserie Devil’s Peak et diverses autres entreprises. Ensuite, vous avez The Old Biscuit Mill et les bureaux 2U, tous deux accessibles à pied. Il ne pourrait vraiment pas être plus adapté à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine complète. »